Rua José Maria | 85m², 3 quartos, 2 banheiros, 1vaga
Metrô próx. 4º a 7º andar.
Se você procura um imóvel com sensação de espaço, ventilação natural e uma vista que valoriza todos os dias, acabou de encontrar!
Este apartamento entrega algo raro nessa faixa de preço:
posição privilegiada em andar alto + planta inteligente + iluminação natural abundante.
📍 Localização estratégica
Situado na Rua José Maria, na Penha, com acesso facilitado a tudo que importa no dia a dia:
Próximo ao Supermercados Guanabara
Mobilidade com diversas linhas de ônibus
Fácil acesso à Igreja da Penha
Comércio completo, farmácias, serviços e conveniências ao redor
👉 Aqui você resolve a vida sem depender de longos deslocamentos.
🏡 O apartamento
85m² muito bem distribuídos
3 quartos (ideal para família ou home office)
2 banheiros
Sala ampla com vista livre
Varanda em L (um diferencial que valoriza o imóvel)
Andar alto (7º andar) → mais privacidade e ventilação
Apartamento de ponta → circulação de ar superior
Piso frio moderno
1 vaga de garagem
💡 Destaque estratégico:
A vista aberta para a região e para a igreja traz sensação de amplitude e valorização emocional, algo que impacta diretamente na decisão de compra.
🏢 Condomínio
Portaria 24 horas
2 elevadores
Playground
Salão de festas
✔ Estrutura completa para quem busca segurança e comodidade
💰 Investimento
Valor: R$ 210.000
Condomínio: R$ 664
IPTU: 12x de R$53
Financiamento: R$2.058
Preço extremamente competitivo para metragem e configuração. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento.