Se você procura praticidade para morar ou um imóvel de alta liquidez para investir (Airbnb ou locação tradicional), este estúdio de 32m² na Avenida Treze de Maio é a escolha perfeita. Totalmente reformado, mobiliado e pronto para entrar!
📍 Studio completo no coração do Centro do Rio – Pronto para morar ou gerar renda!
Excelente studio no Centro do Rio localizado na principal via da cidade, a Avenida Rio Branco. Com 32m² e totalmente mobiliado, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade no dia a dia ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno.
Localizado em um prédio misto (residencial e comercial), o imóvel oferece flexibilidade para diversos modelos de negócio, desde a locação por temporada (Airbnb) até a locação convencional ou corporativa, garantindo excelente liquidez no mercado do Centro.
🏠 Sobre o Imóvel (Studio Mobiliado):
Área: 32m² (bem distribuído e otimizado).
Condição: Totalmente mobiliado, pronto para uso imediato.
Diferencial: Unidade com frente para os fundos (silencioso) , garantindo mais sossego em meio à agitação do centro.
Estado de conservação: Excelente, ambiente funcional e moderno.
🌆 Localização Estratégica (Av. Rio Branco):
Viver ou investir na Avenida Rio Branco é estar no centro de tudo. A localização oferece acesso facilitado a:
Transporte: Metrô (estações Carioca/Cinelândia) e VLT a poucos passos.
Conveniência: Cercado por restaurantes, bancos, comércio e serviços.
Empresas: Coração do polo corporativo e empresarial do Rio.
Acesso: Próximo ao Aeroporto Santos Dumont.
💰 Informações Financeiras e Condomínio:
Valor de Venda: R$ 395.000 (Excelente custo-benefício para a região).
Condomínio: R$ 950.
Finalidade: Ideal para investidor que busca diversificar patrimônio ou para comprador que deseja um imóvel compacto e bem localizado.
🛡️ Estrutura do Prédio:
Portaria 24 horas (segurança e conveniência).
Prédio com característica mista (residencial e comercial), valorizando ainda mais o imóvel